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兴业玫瑰山庄，坐落于山海天旅游度假区山海天路以北，山海路以南，东临兖矿疗养院，背靠卧龙山，面朝大海，与正在建设中的阳光海岸浪漫海滩相距仅500米，第三海水浴场、奥林匹克水上运动公园近在咫尺，是一块不可多得的风水宝地。
社区总建筑面积47493平方米，容积率1.33，绿化率40%，是兴业房产凝聚十年开发经验和品牌实力倾力打造的一个集双拼别墅、联排别墅、小高层观海豪宅于一体的高品质亲海社区。
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